永吉路生活圈 信義區燙金門牌

松山板南線雙捷區 新案每坪110萬元起

【林姍亭╱台北報導】捷運松山線開通，加上既有的捷運板南線，北市信義區永吉路生活圈成為雙捷運行經的黃金區段，周邊房市擁交通利多，及完善的生活機能，受到不少購屋民眾的青睞，大樓新案每坪110~140萬元，中古大樓每坪60~80萬元。

信義區永吉路生活圈以永吉路及松隆路為主幹道，範圍包括虎林街、松信路等，周邊有興雅國中、松山高中、松山文創園區，而永吉路30巷是台北市知名的美食巷弄，讓該生活圈兼具休憩、文教及生活機能。 

中古屋齡高多比較

信義區門牌是該生活圈的優勢，大家房屋101世貿加盟店店長石御志表示，永吉路生活圈比起信義計劃區、忠孝東路沿線價格稍低，但新成屋開價還是百萬起跳，購入門檻偏高，而中古屋有屋齡老舊的問題，在挑選物件時要多做比較。
中信房屋捷運市府店襄理高世全補充，該生活圈多是屋齡動輒30、40年的中古屋，屋齡20~30年的大樓行情每坪70~90萬元，而30年以上的公寓每坪則為55~70萬元。 

推案大到小選擇多

該生活圈新案規劃多元，從10多坪的1房到80多坪的豪宅產品皆有。其中位於永吉路120巷的預售案「信義一品」，規劃17~26坪，每坪開價138萬元。
都更案「和暘信邑」為61坪的4房產品，每坪98~110萬元，該案位住宅區靜巷內，客層以換屋族群為主。
豪宅新案「信義頌」位松信路50巷，規劃75~85坪，每坪開價140~160萬元，主打地段及高級建材，鎖定高端客群。
專案經理葉哲豪表示，未來採毛胚交屋，住戶可自行規劃格局。 

資料來源:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20150110/36318590/applesearch/%E6%B0%B8%E5%90%89%E8%B7%AF%E7%94%9F%E6%B4%BB%E5%9C%88%E4%BF%A1%E7%BE%A9%E5%8D%80%E7%87%99%E9%87%91%E9%96%80%E7%89%8C

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